Unser dritter Blogbeitrag
Bauen und Sanieren mit Gütesiegel?
Was bedeutet Nachhaltigkeit in der Baubranche, was genau ist eine klimaaktive Zertifizierung und welche Bewertungssysteme gibt es überhaupt in Österreich und Deutschland?
Vor allem im Bausektor wird umweltbewusstes Bauen und Sanieren immer wichtiger, deshalb klären wir heute einige Fragen und gehen auf spannende Themen ein.
Klimaaktiv zertifiziertes Bauprojekt – und weiter?
Unser erstes Crowdinvesting Projekt Lehenau 7 ist klimaaktiv Silber zertifiziert. Gut zu wissen, aber was bedeutet das genau?
Der klimaaktiv Gebäudestandard ist ein definierter Standard für Energieeffizienz, ökologische Qualität, Komfort und Ausführungsqualität. Dieser Gebäudestandard geht aber über die verstärkte Nutzung erneuerbarer Energieträger und den reinen Energiestandard, also der Verringerung des CO2-Austoßes, hinaus.
Damit ein Gebäude die Zertifizierung klimaaktiv erhält, muss ein Kriterienkatalog, der auf einem 1000-Punkte System aufgebaut ist, erfüllt werden. Außerdem müssen zumindest alle Muss-Kriterien erfüllt werden.
Wie wird bewertet?
Grob gesagt umfasst der Katalog vier Bereiche:
- Standort
- Energie und Versorgung
- Baustoffe und Konstruktion
- Komfort und Raumluftqualität
Die Bewertungskategorie Energie und Versorgung spielt bei klimaaktiv natürlich eine große Rolle. Man kann folgende Qualitätsstufen erreichen:
- Klimaaktiv Bronze (Gebäude erfüllen alle Musskriterien)
- Klimaaktiv Silber (Gebäude erfüllen alle Musskriterien und haben mindestens 750 Punkte erreicht)
- Klimaaktiv Gold (Gebäude erfüllen alle Musskriterien und haben mindestens 900 Punkte erreicht)
Weitere Bewertungssysteme in Österreich und Deutschland
- DGNB / ÖGNI: DGNB steht für Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen und ist über einen Kooperationsvertrag mit der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) verbunden.
- LEED: das amerikanische Gebäudebewertungssystem LEED startete schon 1993 als Schwerpunktprogramm des US Green Building Councils. Die Bewertung erfolgt auch in vier Stufen, Certified, Silver, Gold und Platinum.
- IBO ÖKOPASS: ein speziell auf Wohnhausanlagen ausgerichteter Gebäudepass. Ziel ist der Nachweis der baubiologischen und bauökologischen Qualität.
- ÖGNB / TQB: der Gütesiegel der ÖGNB ist das Total Quality Building (TQB).
Das TQB ist als Optimierungsinstrument in der Entwurfs- und Planungsphase für alle am Planungsprozess beteiligten geeignet.
Beispielsweise werden sämtliche Bauten im Stadtentwicklungsgebiet Aspern Seestadt mit TQB qualitätsgesichert.
Referenzprojekte zu Nachhaltiger Bauweise
Falls Dich das Thema noch mehr interessiert, hier sind einige Referenzprojekte mit Zertifizierungen durch den IBO Ökopass und der klimaaktiv Zertifizierung. Vielleicht kennst Du das eines der Projekte sogar.
Nachhaltigkeit & die Rendite Boutique
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